國共經貿論壇結束後，台股一舉越過2004年的前高7135點，百萬股民大為振奮，營建老闆的心更是雀躍。雖然後續中共發布對台的15項政策利多，並未針對大家關心的三通議題有實質關聯，但看在營建老闆的眼裡，儼然已開始為三通大行情暖身。
鄉林集團董事長賴正鎰就不只一次表示，台灣房市會好到2008年，台北市最高房價更會衝到每坪130萬元。鄉林（5531）的股價也率先反應，自4月初的30元漲至41元（4/24止），漲幅達36%；營建龍頭國建（2501）股價也從15元，最高來到20元，漲幅近3成。
「現在大家都把眼光放在2008年。」一位不願具名的營建老闆表示，2008年北京有奧運商機，台灣押寶換黨執政的氣氛濃厚，屆時兩岸可望啟動三通大行情，股市、房市都可能衝破歷史新高。
看好2008年行情、喊出房價破百萬的企業，包括房仲龍頭信義房屋、遠雄集團董事長趙藤雄以及元大建設董事長馬維辰，他們一致表示，北市豪宅有機會與上海及香港比價，馬維辰更認為，台北房市2009年之後都還很樂觀。
台灣房市每幾年就會炒作三通題材，這次是否象徵三通真的不遠了？還是希望又會再次落空？顯然就要等時間給答案了。