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    Smart智富月刊109期

    投資應「穩中求利」而非「險中求利」

    撰文者:顏炳立 2007-09-03 瀏覽數:944
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    新閣揆上台果然不同凡響,每周一利多,一方面維繫已處於高檔震盪、人氣不斷流失的房市,一方面又積極釋放利多,啟動不斷加溫的股市。

    全球市場不斷喊出房地產都在漲,台灣當然也不寂寞,但也因為房價飆漲製造了貧富懸殊的問題。此刻的台灣,有錢的愈有錢,一出手就是億元購屋,沒錢的,則因為區區萬元而卡債纏身,因貧富差距演變出來的問題天天見報,變成社會常態與危機。

    目前,房地產市場正上演著:有錢富豪玩上億豪宅,轉手獲利幾千萬,投資客玩中古屋,轉手賺百萬,市井小民用信用卡借錢玩小套房,若能順利轉手賺幾萬元,不能順利轉手, 就成了卡奴、屋奴。

    另一方面,薪水少、又要負擔不斷升高的借款利息的可憐中產階級,在這一波迅速飆漲的房價中早已退出市場,移民郊區去尋找安身立命之處。中產階級原為社會的經濟支撐者,如果在這一波上漲行情沒有參與,早已淪為「新貧」,這一代或可勉力支撐,但下一代長大後,如何有能力買得起如此高的房價?山高水遠處恐怕才是下一個新故鄉。

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