「一億人生」曾經是台灣年輕人在接受某項問卷調查時勾選的財富期望,但是有更多年輕人懷疑:一個受薪族真的能夠創造這種成果嗎?聚鼎科技董事長張忠本只靠薪水當籌碼,同時運用股票與房地產這兩項投資工具,20年間就打造了自己的一億人生。
小檔案_張忠本
年齡:61歲
學歷:政大統計研究所碩士
經歷:中華開發投資處長、和通創投總經理
現任:聚鼎科技董事長
重要事蹟:
房地產
1987年,買進民生社區公寓總價100萬元,4年以後400萬元賣出
1990年,每坪8萬元買進健康路50坪大廈,總價400萬元,現值2,500萬元
2004年,買進帝景水花園110坪豪宅,總價5,720萬元,現值9,350萬元
股票
1987年,投資100萬元買進南亞,3年後賺到人生第一個1,000萬元
1992年,投資茂矽、華邦電、旺宏股票,報酬率2倍
1996年,投資世大積體電路,報酬率4倍
坐在台北市大直的「帝景水花園」豪宅頂樓,張忠本眺望基隆河的夕陽,3年前,他就是看上這個「無可取代」的美景,如今這戶豪宅的帳面價值已經幫他賺了3,600萬元,換算投報率是6成。
8成財富是靠投資賺來
他不但幫自己賺錢,更幫公司賺大錢。曾經是中華開發投資部經理的張忠本,在他任內執行的投資金額約132億元,到他2000年6月離職時,投資成果已經超過580億元。公務員家庭出身的張忠本說,「我的財富,有8成都是靠投資來的!」
張忠本的投資工具就是股票與房地產。23年前,在遠東集團任職的張忠本,月薪只有2萬元,在38歲時才存到人生第1個100萬元。
靠著累積的產業知識,他察覺到塑化景氣向上,決定以100萬元為本錢,再以融資方式買進南亞股票。他的投資方式看似大膽,其實是精算風險後的決策。他計算過,即使南亞股票套牢,但是南亞每年穩定配發的股息,足以支付融資利息,才做下這個決定。
張忠本搭上了台股在1990年第1次攀上萬點的行情,只靠1檔南亞股票,賺到人生的第1個1千萬元。這等於他得工作42年,不吃不喝才賺得到的財富。
靠選屋哲學 在民生社區大賺3倍
張忠本也用投資的角度買下自住的第1間房子。當時張忠本的朋友選擇在木柵興隆路買1戶76萬元的公寓,再拿剩下的錢,買了一輛16萬元的福特汽車。不過,張忠本卻選擇當年附近還是稻田、卻要價100萬元的民生社區公寓。