這半年以來翻開三大報的周末版，除了選舉廣告外，登得起全版廣告的業主清一色都是建設公司；若是股票族應該也已注意到營建指數，從去年至今漲幅居各類股之冠，重振過往雄風。再加上蓋房子所需的鋼筋、水泥、磁磚、建材等上游原料「漲聲」四起，營造出「房地產一片大好的跡象」。
雖然今年329的黃金檔期，因為選舉的不安定因素，使得建商推案的步調稍微延緩至四月上旬，但是至截稿為止，許多業者對於今年推案信心仍堅定，甚至有些建商採取逆勢操作，維持原定的計畫，對房市復甦力道仍然樂觀預期。
相信不少投資人擔心，這波房市復甦會不會又重蹈民國87～89年的覆轍，當時業者樂觀預期房市七年一循環，但卻套牢一狗票投資人。目前的房價與利率都處於歷史低檔，眼前首購族擔心政府補貼的低利房貸將用罄，該不該搶最後一波優惠房貸？而換屋族也在評估，要不要「以小換大」、或是「由遠換近」？其實這兩大購屋族群，只要把握以下幾個原則，買房屋不會被套牢。
原則1：「不要」上半年買，觀察下半年