近幾年全球房市復甦，是由央格魯薩克遜民族發動。英語系國家︰如英國、美國、到南半球的澳洲跟紐西蘭，都是這波房地產景氣的大贏家。這波房市復甦續航力最久的就是老大哥英國，從1996年漲到現在已經10年了。但是漲得多的可要算美國，根據美國全國房地產產業同業公會的統計，洛杉磯過去五年來，中位數中古屋的漲幅高達166％。華爾街日報估計，2004年全美的房價還上漲了8.8％。
房市穩定，金融體系才會穩定
由於房地產熱絡，即使其他經濟環節表現不佳，美國還是能扮演世界的消費市場角色。紐約股市從公元2000年崩盤，到現在還沒復原，照說，財富縮水的效應，將使消費消減。可是那幾年大幅減稅的效力下，不動產蓬勃發展，居民收入雖然增加有限，但是房子價值提高，房貸的支出又下降，所以消費金額反而上升，有能力購買進口商品，支持世界其他地方的經濟成長。