中國大陸股市和房市最近都出現關鍵性的政策方案，在股市方面，困擾市場很久的｢股權分置方案」正式上路；在房地產市場方面，從稅制到信用緊縮各項方案紛紛出籠。中國大陸打壓房市、振興股市的方向非常明確。
過去幾年，中國大陸經濟的快速成長，累積了龐大的民間財富。雖然在國民所得的平均水準上，還稱不上富有，但因人性追求財富的驅動，出現了少見的投資熱潮。尤其是房地產市場的繁榮景象更是明顯。中國房地產的上漲，正面效益是提高人民財富，並增加國民的消費力，因此在上漲的初期，政策是採取鼓勵的，才會有放寬外籍人士購屋限制及優惠房貸等各項措施。
然而，過度膨脹的房價所產生的副作用逐漸顯現，在政策的思維上，「如何防範房市泡沫後遺症」已經成為現階段的主要基調。政府官員表示，房屋是用來居住的，不是用來炒作的。充分顯現出，中國政府的房市政策開始轉向。
8項措施打壓，房市降溫