在新政府團隊走馬上任後，市場對台灣經濟充滿期待下，連續4年呈現大多頭走勢的台灣房市見回不回，不過已有不少消費者購屋態度轉趨保守，擔心自己買屋買在高點。投身台灣房仲業23年的東森房屋東門加盟店副總經理張劍晴，以過來人經驗分析，綜觀台灣房市，台北市的房屋最具備易漲難跌優勢，選對房屋，更可以在房市短期波動中站穩不敗位置。
要則1〉優先選地段 房價才有支撐力道
「好地段的爛房子很好賣，但壞地段的好房子卻不見得好賣。」張劍晴傳授房仲業界的買屋必勝祕訣，她表示，雖然房市價格有點雜音浮現，不過，好地段的房屋不怕景氣起伏，像大安區的房屋，即使在SARS期間，但價格也未見下跌，最多只有成交速度減緩，而且在疫情明朗化後，就快速恢復原有水準，可見好地段的房屋，即使面臨非經濟因素衝擊，也不乏逢低買屋的人，提供房價最佳的支撐力道。
張劍晴認為，當看到喜歡的房子時也不要衝動下訂，先做功課，觀察該區域的房價是否曾經有下跌歷史，再詢問區域仲介，了解該地的生活、交通機能，與是否有靠近學區等附加價值，都是為未來房價吃下定心丸的必備良方。
小檔案_張劍晴
經歷︰1998年～2005年連續8年獲得東森房屋Top100業務第一名
現任︰東森房屋東門加盟店副總經理、以馬內利不動產仲介事業副總經理
要則2〉搶進國宅 地段佳生活機能也強
如果對各區域房市了解不深，張劍晴也提供評量小撇步，她表示，不少位於台北市的國宅、眷村住宅都在絕佳的區域，像是靠近中正紀念堂的新隆國宅、信義路上的石園新城、敦化商圈中的敦化新城等，就在台北市一等一的黃金地段上。