大家總是說「有土斯有財」，工作10年的阿信，終於打算在今年底要買一間屬於自己的房子，不過一旦買了房子之後，就要背上至少20年的房貸，阿信很擔心以目前的薪水，未來到底有沒有辦法支付房貸？他也想知道，有沒有辦法找到利率更划算的房貸呢？
【網站介紹】
網站名稱：台北富邦銀行
網址：www.fubon.com/bank/home/ index.htm
核心功能：可以根據不同的還款方式（如本金均攤或本息均攤）、傳統一段式或多階段式的房貸利率、以及是否有寬限期等條件做房貸試算，了解每月應繳的房貸還款金額，評估自身還款能力。
購買一間房子，不僅是一件大事情，也是一筆龐大的開銷，常聽媒體說，要不吃不喝多少年才能買得起一間房，其實， 除了少數有錢人是拿現金買房，大多數的人（包括很多有錢人）買房是向銀行借貸，分期慢慢攤還房貸。因此，能不能申辦到相對划算的房貸利率、減低未來每月的償還壓力，也成為許多人在買房前的重要考量之一，有些網站會提供房貸試算的功能，讓民眾能在買房前，掂掂自己的荷包再下手。
【動手操作】精算4階段利率，比較多種貸款方案
大多數有承辦房貸的銀行網站或是一些理財網站，都有提供簡易的房貸試算，不過有些網站僅能針對房貸利率固定不變的一段式房貸做試算，以現階段房貸可到4階段利率的狀況來說，功能相對不足。而台北富邦銀行則相對提供了彈性較多的試算功能，民眾可以在申辦房貸前，多加利用，找出對自己比較划算的貸款方式與方案，操作方式如下：
1. 在首頁左邊選單欄中，選擇➊「個人貸款」中的➋「試算功能」，接著就會進到貸款試算的頁面裡，使用者可以根據需求選擇要➌ 「依年金法計算」（也就是每年要還的金額是固定的本息攤還， 又稱本息均攤法） ， 或是「依本金均攤法計算」（將本金平均分攤到每一年償還），而這邊我們先以「依年金法計算」做示範。