房貸這麼多款，有一段式、多段式，還有遞減型房貸，到底哪個最划算？
方案A》一段式
貸款利率：2.06%
開辦費：5,000元
方案B》多段式
前6個月1.65%，7～24個月1.9%，第25個月起2.1%
開辦費：5,000元
方案C》遞減型
前2年以2.22%計息，第3年起按2.6%計息，如當月繳息正常，次月利率自動遞減0.01%，直到利率達1.65%為止
開辦費：6,000元
以上A、B、C共3種方案，如果是你，你要選擇哪一個？
正確解答：選擇方案C才能省下最多利息！
補如果各種方案彼此間的利率難以比較，則用實際總繳利息來比較是簡單可行的方法，以20年期的總繳利息來比較的話，通常前期利率高的遞減型房貸，總利息反而少，且貸款期數愈長，兩者利息差距愈大。
銀行為了拉攏顧客，總會推出各式各樣的貸款方案，一般人在挑選時，總認為利率最低一定最划算，許多銀行也紛紛打出超低利率來吸引貸款人。但是，真的利率愈低，貸款人繳交的總利息就愈少嗎？
如上所示，方案A提供一段式的指數型房貸，貸款利率為2.06%；方案B提供三段式的指數型房貸，前6個月享有超低1.65%的利率，7∼24個月以1.9%計息，第3年起利率為2.1%；方案C為利率遞減型房貸，前2年以2.22%計息，第3年起利率提高至2.6%，如當月繳款正常的話，利率每個月會遞減0.01%，一直到最低1.65%為止。
相信看到這裡，讀者已經眼花撩亂了吧！