我是陳淑泰。有20多年記者的資歷，早期在《中國時報》主跑司法及社會線，之後在《工商時報》負責台灣證券交易所及電子科技、金融產業新聞，後來到《Smart 智富》月刊任副總主筆，長期關注股票、期貨及各類投資市場的商品動態。認識我的讀者，應該很熟悉我過去書寫的主題，不外證券、期貨、選擇權、衍生性金融商品，包括後來素人高手的採訪和報導，像是平民股神蘇松泙系列，權證小哥的權證及股票期貨系列，外勞卜松波傳奇等等。
這回，我寫買賣房屋的陷阱！讀者可能覺得奇怪，我什麼時候「撈過界」、涉足房地產領域了？
會起心動念寫這本書，跟我及時搶救了一個老人「家」有關，這事發生在2021年初。當時一對分別90、80歲的C家老先生、老太太，被房仲業務員誘騙，以低於市價約300萬元的價格賣房，在約好跟買方簽約的前幾個小時，C家女兒跟我聯繫求救，說全家人不想賣房，她爸爸甚至老淚縱橫，說如果房子賣掉他也不想活了；但房仲公司卻說，如果不出面簽約就要賠4%違約金、大約是62萬元，他們也拿不出現金來。
我飛車帶著C家女兒前往房仲公司，指出他們售屋過程中的誘導、瑕疵，及違法違規的細節，明確表示我們不賣房，也不付違約金。另一方面，要女兒趕緊寫申訴信到總公司，並且準備向主管機關投訴。當晚，房仲店經理態度放軟，打電話連聲道歉，並表示他們會深自檢討業務員的缺失，也絕對不會再要求違約金。
C家自然感謝於我的出現，因其女兒是媒體同業，知道我過去有豐富的買房賣房經驗，遂大力鼓勵我以這事件為起頭，寫了這本書。
本書序章會詳細描述這件事的發生過程，以及說明我為何會有這麼多買房賣房經驗；Part 1將以此經典案例作延伸，告訴你在準備賣房子時，可能會遇到某些不肖房仲業務員的誘導拐騙常見手法，只為壓低你的售價。Part 2則是提醒你，如果要買房，要小心分辨可能會碰到的買房陷阱，以及如何避免買到各種瑕疵房屋。Part 3是根據我與親友的經驗、及我蒐羅多時的資料，告訴你若已不慎誤蹈陷阱，如何在法律上及行政程序上自力救濟。最後的Part 4，我將簡單教大家去標購法拍屋。
回到我寫這本書的初衷，希望能幫助看到這本書的讀者，順利開心地買房賣房；不要因為買賣房子次數不多、經驗值較少，就被黑心房仲或屋主給矇騙；這本書也許不能直接教你賺大錢，但可以讓你避免賠大錢。
我在《Smart 智富》月刊待過9年多的時間，《Smart 智富》站在幫助投資大眾的立場，經常出版工具書，教人一步驟一步驟投資賺錢；回到老東家簽訂本書的出版契約時，我自己調侃，這本書是「功德書」，而不是「工具書」，因為這本書除了想救人，另一方面又像是勸人放下屠刀，能夠及時行功造德的。希望黑心業者的惡行不能得逞，劣幣能逐漸淘汰，讓整個中古屋市場的交易，逐漸走向良善的循環。（本文摘自《房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱》自序）。
小檔案＿陳淑泰
畢業於政治大學新聞系，曾任《中國時報》、《聯合晚報》記者，《工商時報》撰述委員、召集人、《Smart智富》月刊副總主筆；離開媒體圈後，曾任職某上市櫃公司集團副總。29歲時買進第一間房，20年來陸續因換屋、安排家人住所丶資產配置等需求，擁有與房仲業務員交手的豐富經驗。現為未上市公司董事丶監察人，及自由投資人。
於任職媒體業期間，採訪整理或著作有《平民股神教你不蝕本投資術》、《權證小哥教你十萬變千萬》、《犀利媽教你股市提款不求人》、《平民股神蘇松泙2─不蝕本實戰操作》、《平民股神蘇松泙3：不蝕本投資至高境界》、《權證小哥完全公開─權證暴賺勝經》、《泰勞靠權證 8萬變千萬》、《權證小哥 贏家的智計》等書，作品廣受散戶喜愛，讀者讚其文章「洗鍊易懂」。
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