淨值指資產扣除負債的金額，將淨值除以普通股股數，可以得出每股淨值。若要用每股淨值來衡量一家企業的價值，必須先檢查公司資產的帳面價值，是否等於目前的公平市價。如果資產的帳面價值不等於公平市價，投資人必須進行調整。
例如，有些企業帳上的資產以應收帳款為主，如華美（已下市），這些應收帳款是否收得回來，投資人較難評估。又例如樂陞（已下市），帳上資產以購併時產生的商譽等無形資產為主，這些商譽是否有價值，投資人較難評估。若真的要保守估計，應該將這些收不回來的應收帳款，以及不具商業效益的無形資產，均視為毫無價值。將淨值扣除這些不具價值的資產後，重新評估這家企業的價值。
然而，建設公司就不同了。建設公司的資產中，約8成是存貨。這些不動產看得見，摸得著，政府機關都查得到資料。至於這些不動產的價格，在實價登錄施行後，一般的投資人都可以自行上網查詢，非常好評估。由於建設公司的資產，實實在在，造假機率低，因此最適合用每股淨值來評估企業1股的價值。
順帶一提，有些企業，每股股價長期低於每股淨值，有可能是長期虧損所致，投資人須特別留意。（本文摘自 《丁彥鈞自創投資評分表 教你輕鬆學會投資營建股》第1章）
小檔案＿丁彥鈞
出生於1986年，國立台灣大學財務金融研究所畢業。待過會計師事務所、銀行、信用評等機構以及電子公司，具備會計師、證券分析師及期貨分析師等證照，著有《會計師低價存股術 用一張表存到1300萬》一書。
2006年開始投資，喜歡具有基本面支撐的股票，偏好投資傳產股、金融股和營建股。擅長利用自創的表格算出股票內在價值，再靠著低買高賣獲利，至今總資產約有2,500萬元。
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