過去20年，棒喬飛只靠存錢投資，從不借錢買股。為什麼在即將退休前、在股市高檔，他反而敢冒險借錢投入股市？因為，棒喬飛想通了2件事：
1.股票就和房子一樣，都是有價值的資產。一般人通常有了第2間房，就會出租賺收益，而不會空置；那麼，他存的538張的好股票，卻躺在證券戶頭裡閒置「發呆」，就是一種浪費，應要活化去增加收益。
2.資產活化，亦即財務槓桿，一定有風險，只要針對使用的金融工具，評估會發生的最壞狀況，並預先擬定事發前的管控、事發時的因應等對策，就可降低借錢的心理壓力，安心投資。
有趣的是，「原本我是在想辦法降低房貸，結果想到的辦法卻是，用股票借錢投資，賺了錢再賣股票還房貸！」棒喬飛笑著說。但就因為在遇到財務和心理問題時，他不但不逃避，還直面對決，非常值得學習。圖1就是他一貫分析問題、擬定對策的流程。
在想通要用自己的存股和房子來借錢後，棒喬飛再度打開Excel寫試算表，以便在借錢投資過程中，管控好風險，而無論使用的工具是股票或房子，都同樣要試算成本、風險及效益，才能做對決策，本文便以股票質押為例說明。
步驟1》詢問往來銀行，搞懂質押股票規則
棒喬飛在直接詢問往來銀行，了解完遊戲規則後，再從規則中歸納須關注以下重要數字：
①借款的利率與金額：借款利率，是你借錢的成本，目前水準約在2.1%左右；借款金額、每家銀行可承作質押的股票、可承作股票的借款成數不同，先取得這些基本資訊，就可計算你的股票可否質押及可借款額度。
②維持率：銀行會用此確保你的股票借款沒有風險，因此在股票質押期間，會設定你的維持率（＝可質押金額÷借出金額）須高於多少水準，而每年續約時，也會重新檢討股票市值和維持率。所以，銀行要求的維持率，就是你股票質押所要控制的關鍵風險指標。
步驟2》考量最壞狀況，才能永續經營
「資產活化，要考慮永續經營，就必須評估最壞的狀況。」棒喬飛說，股票質押的最壞狀況，就是股市下跌導致股票市值也跌，進而影響可質押金額，因而發生維持率不足的問題，他無法阻止股市下跌，但可預設警戒線。
於是，棒喬飛就根據上述2組數字，以及銀行執行維持率回補催繳的流程，以試算出股市下跌到什麼程度，自己的維持率會不足。
透過範例試算可知，可質押金額為100萬元的股票，若借出60萬元，則在股市下跌30%時，維持率僅剩116.67%時，就面臨必須還款的問題。
因此，棒喬飛就要預先設想出還款辦法，以避免銀行賣掉自己的質押股票（也就是斷頭），也才能維持或提高隔年再續約質押的條件。