每到年底，是各縣市政府公布「優良公寓大廈」評選結果的時間。根據《Smart智富》月刊與永慶房產集團長期合作的調查發現，好社區在得獎後，其房價普遍具有「隨漲抗跌」的特性。今年正值房市由多翻空的轉折點，得獎社區名單更值得購屋族參考。
截至2014年10月17日止，已完成「優良公寓大廈」評選的縣市為新北市與高雄市。今年在新北市各組獲得前3名的社區，雖然屋齡不新，也不是都在精華地段，但是因為有超過一半是「優良公寓大廈」評選的榜上常客，使得整體得獎社區房價比區域行情高出21.38%。
「好學生效應」驅策
住戶會更重視社區品質
崔媽媽基金會公寓大廈管理事務顧問饒後樂指出，當一個社區得獎後，會有「好學生效應」，住戶們在榮譽感驅使下，會更重視維護與管理，甚至彼此約束，對維持房價有幫助，更對整體社區長遠發展有極大的益處。
以新北市大型社區組第1名「湯泉櫻花」與風華再現社區組第1名「潤泰陽光天廈」為例，屋齡都超過10年，又是逾800戶社區，即使與建商有點交糾紛等管理難題，但在管委會與住戶合力改造成功且多次得獎下，房價竟比區域行情高出3成以上。以下為2014年新北市及高雄市「優良公寓大廈」的得獎名單，提供讀者參考。