酷熱的炎夏，台灣房地產市場卻異常冰冷！去年下半年我曾分析市場是：「夏天穿毛衣」。熱天為什麼要穿毛衣？因為房地產業者覺得市場很冷。而我預測，接下來會更冷，「毛衣外面還要加件外套」。
現在的豪宅及投資性產品躺平了，次級產品託售量大增，像雨後春筍般找尋接手對象。可是，氣氛不對，買盤持續觀望。年初到現在，我全省走透透演講，訝異於關心房市趨勢的人竟然增多了。結果是委賣量也增加了，5月底、6月初台灣房市不但託售爆大量，加上爆出合宜住宅收賄醜聞，市況因此更差。
「官大學問大」，做官的過去對市場的判斷不見得對。可是，冷眼看市場，前一波被修理的大戶投資人，為了追求房地產交易獲利、規避稅制，現在淪落到被查、被關，殺雞儆猴意味明顯。市場言論只要與官方立場不同者，你可以大聲講、他則會低調查，為了一宗案子，檢調單位可以監控、調查、跟監800多天，看了誰不會怕？而且政府不僅對個人炒家出手，現在還朝財團大咖開刀，這說明當官的權力最大，而產官學因利淪落到相互勾結，更令人驚恐！