自實價網上線來，不僅「買賣」交易價成為熱門話題， 連「租賃」行情都引發討論。未來若你想租屋，不論是店面、商辦或住宅，建議都應先到實價網的「不動產租賃」專區瞧瞧。
特別是在實價登錄新制上路後，房仲業者發現租賃市場出現以下2個現象：
①隨房市成交量縮減，許多無法獲利賣出的投資客，紛紛轉售為租，使得出租房源充足。以台北市為例，學區周邊租金行情10月中旬後就終止漲勢，甚至出現小幅下滑。
②按實價登錄規定，房屋租賃市場若委由仲介成交案件，一律得強制申報租案成交行情。但若是屋主自行出租，即不受此限。
這使得部分不想讓仲介賺服務費的房東，考量租金收入不願曝光、同時還想避稅，就會自行招租，或委託民間出租網代租。
受此影響，房仲業者預期，未來實價網揭露的租賃行情將只有房仲經手的部分，「量體可能不夠全面」。另外，因為揭露內容不夠多，若與一般租屋網或是房仲租屋資料庫相比，還有以下4 大缺陷：
缺陷1》租賃單價可能失真： 如前述「不動產買賣」的車位問題一樣。
缺陷2》查價無法回溯：無從得知該住宅的歷史出租價格。
缺陷3》無實際屋況照片：屋內裝潢、有無對外窗無法一目了然。同時，揭露資訊只看得出「有」、「無」附家具，卻看不出是附了何種家具。
缺陷4》沒有租賃期間：通常租期是租金談判的最佳籌碼，房客會用拉長租期換取較周圍行情便宜的租金，但是，實價網卻未揭露租期。
Tips＿實價網的資訊用語不符一般租屋習慣
租屋者的使用某些資訊的習慣，通常和買賣房屋者不同，例如，實價網所揭露「建物型態」定義的套房，是指有單獨門牌（1房1廳1衛）的套房，而租屋者說的「套房」，有時可能是指公寓、住宅大樓、華廈中的單一屋舍重新隔間出租的套房。一般租屋網則是會用「雅房、套房、整層出租」去定義，較符合租屋者需求。
實價網具一般少見的「距離量測」功能
除了查詢價格外，實價網還有「距離量測」功能，由於在市區上班的租屋族可能為了租金考量，選擇在郊區租房，這時為了測量租屋處和上班地點或是大眾交通運輸站的距離，便可直接在圖上點選起訖點（滑鼠左鍵按兩下結束選取），畫面右側便會直接計算出兩地距離，方便租屋族評估，這項功能在一般租屋網站較少看到。