竹城輕井澤》重視環保，物件釋出一星期即成交
首先看竹城輕井澤，是個屋齡6年、有248戶、自住率幾乎100%的大型社區，要做一般的管理已是一大挑戰，更何況是涉及到生活習慣與價值觀的環保推廣，但社區主委徐坤沐表示，雖然艱難，但只要做了，住戶很容易會看到社區整潔度的提升、公基金支出的減少，甚至可支撐房價等成效。所以只要這裡一聽說有房子要釋出，往往不到一個禮拜就會成交。
而竹城輕井澤是如何落實環保？徐坤沐表示，可分為4個重點：
重點1》節能減碳
①常用燈變成LED燈、不常用燈改成T5燈：此舉使社區的每月電費，從5年前的8萬多元降到目前只有3萬6,000元。
②景觀水池變園藝造景區：不但少了流水噪音、孳生蚊蟲的疑慮，100年全年水費1萬8,000元，比5年前少了一半，還因此爭取到桃園縣政府8萬元的獎勵補助。
③建立4個雨水收集系統：可用於園藝景觀區澆花之用，既能美化環境，又不會增加社區支出。
重點2》擴建資源回收室
原本和大部分社區一樣，只有4類回收桶，後來就擴增為16項之多，光是廚餘就細分成堆肥廚餘與養豬廚餘2種，還貼心地為廚餘櫃附上冷凍功能，以免廚餘發出惡臭衍生衛生問題。
重點3》找資源改造環境
當社區發現SPA池使用率不高，有意改成綜合休閒區，而管委會便多次與建商協調，讓建商點頭同意支付SPA池改為平面地板的費用，而牆面油漆、線路等，則由社區裡的電路、油漆專家來幫忙施工，整個改造只花材料費15萬元，是預計支出的1/10。