在2月份，高雄捷運沿線行情持平，較有明顯漲幅的地段，就只有北高雄的凹子底站與巨蛋站。
北高雄近10年在政策主導發展重劃區下，景觀與建物煥然一新，區內中古屋的屋齡平均在10年以下，近幾年房價持續往上攀升，也已逼近南高雄市區的中古屋。
最具代表的地段就是凹子底站，附近為農16特區與豪宅林立的美術館區，而巨蛋站則位於漢神百貨附近，周邊以社區大樓產品為主力。在這兩區頗搶手的電梯與社區大樓等主流物件，原本並不太有市場性。因為在高雄人眼中，最實用又划算的產品，是透天厝與別墅等獨立式產品，而電梯大樓則是屬於會跌價、無法保值的房子。
不過，捷運通車改變了這項好惡，高雄人開始能接受社區式電梯大樓，所以在捷運出口500公尺以內，社區大樓的價格不跌反漲，尤其是在北高雄，也就是凹子底站、巨蛋站周邊更為明顯。
北高雄要逐捷運而居
住商不動產高雄河堤店店長曾清發指出，雖然凹子底站與巨蛋站周邊的生活機能未臻完善，但緊鄰農16森林公園、美術館等，具大型綠地的景觀優勢，除了豪宅產品，也有建商在此推出3房2廳含車位的產品，主攻首購族，反應不俗。