5月份，海外資金回流的效應，終於延燒到台中房市！
回流的資金中，以台商最「挺」台中。如春房屋經理陳明美透露，今年3到5月，不少台商對商辦、廠辦的投資需求大增，台中已出現供不應求的現象。
除了資金行情效應外，台中本身也有3大政策利多：捷運綠線年底將動工；縣市合併升格；新市政中心將在明年完工。
七期行情彈回幅度大
陳明美指出，在資金與政策2大力道的推升下，台中整體房市明顯走強。由於台中市政府近幾年的發展，漸將市中心與商圈向西挪移，因而無論是根留台中的企業，還是自大陸返鄉的台商，投資多聚焦在西區，如七期、中科等地的興趣與詢問度最高。
其中，七期以高達13.82%的漲幅，最為驚人。雖然去年11月至今年3月，在金融海嘯重創下，七期跌幅是全市最高，但因此區多屬坪數大、單價高的豪宅產品，修正後的價格很快吸引買家進場，成交量一增加，就快速拉抬漲勢，區域行情彈回幅度很大。
至於八期豐樂公園周邊則是房價下跌較多的區塊。住商不動產台中八期店店長戴俊仁指出，此區的房子不是超過10年的老舊社區，就是屋齡在2年以內的新屋件，成交價格自然兩極化，中古屋成交價下跌也就不令人意外。