根據財團法人國土規畫及不動產資訊中心統計，5大都會區中約有76%的民眾，購買中古屋時都透過房仲介紹；其中台北縣市、台中縣市比重更超過8成。如何挑到好仲介，是買屋過程中不能不注意的地方。
曾在金融業工作超過20 年，退休後投入不動產投資的詹姆士（James，化名），在職期間因為從事銀行授信工作，經常跟房仲人員打交道，對於看仲介，他特別有心得。「選到好的房屋經紀人，購屋過程與後續服務才有保障。」James 說。
James 建議，基於便利性與安全性，可以先找知名品牌的房仲業者，他們會提供制度性保障，譬如產權審查、履約保證，瑕疵屋（漏水、海砂、輻射等）有標準處理規定等，而且在人員素質上，也會先幫你把關。但是，「好學校中也有壞學生，」James 強調，還要再從誠信、專業、態度3道關卡，挑出優良的房仲人員。
【誠信最優先】
誠信是挑選好仲介的第1要件，沒有誠信，其餘免談。4個觀察重點測試仲介會不會糊弄你：
1. 是否明確告知議價方式：好房仲在帶看屋或議價前，會明確告知議價處理方式中，出具斡旋金與要約書的不同；壞房仲則避重就輕，只提如何以斡旋金來議價。