《台北市 兼具增值和保值》
台北市 兼俱增值和保值
南港區【房價支撐點】
◎南港經貿園區就業人口持續進駐，加上環東、二高等交通優勢及三鐵共構題材，房價持續上漲。
◎南港流行音樂中心將塑造大面積綠地及景觀。
【投資建議】
◎繼重陽、世貿重劃區後，南港火車站會是近期發酵增值的精華區。
◎世貿重劃區周邊30年以上4樓公寓，將很有機會進行都更。
※專家小叮嚀：東森房屋南港站前加盟店店長 呂文法
◎重陽重劃區因生活機能尚未完全成形且供給量大，目前已有賣壓。
內湖區【房價支撐點】
◎內湖科學園區就業人口5年前約2萬人，目前已成長10倍達20萬人，形成房價有力支撐。
◎大內科計畫預計納入大灣南段工業區及5期重劃區，就業人口將持續增加。
【投資建議】
◎捷運內湖線預計2009年6月完工後通車，最具增值潛力區段為西湖站至文德站沿線。
※專家小叮嚀：東森房屋內湖加盟店店長 陳祥祐
◎靠山邊的房子，往年颱風季曾遭受土石流影響，須特別注意擋土牆的結構安全。
◎捷運沿線第1排，房屋牆壁有龜裂的現象，建議購買時特別注意牆面與地面的平整。
大同區【房價支撐點】