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    Smart智富月刊116期

    4檔REITs 輕鬆投資商辦、百貨

    撰文者:劉 萍 2008-03-28 瀏覽數:913
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    當全球主要REITs(不動產證券化基金)市場的價格,幾乎全被美國經濟風暴拖累吹倒在地時,台灣充EITs卻表現得和新台幣一樣耀眼。根據彭博資訊(Bloomberg)統計,今年以來,台灣8檔REITs的平均股價漲幅達5.31%,高居全球之冠。

    台灣REITs表現能一枝獨秀,要拜「愛新台幣」的國內外資金所賜。1月14日,立委選後第1個交易日,摩根大通銀行率先拋美元買新台幣,正式啟動了新台幣大升值行情,同時也讓台灣REITs交易「解凍」,股價快速竄升。

    台壽保投信亞太不動產證券化基金經理人許派一表示,去年台灣商用不動產價格漲幅只有10%,落後新加坡和香港,外資本就看好台灣商用不動產後續會有的補漲行情,今年又有新總統可望展開三通等政治利多,使得更多外資錢進台灣房市。

    在3月7日舉行的「2008全國不動產管理論壇」中,仲量聯行物業管理總經理趙正義就預估,一旦兩岸三通,將吸引新台幣5,000億元至1兆元的外資來台投資不動產。美商易而安不動產行銷顧問張欣民則表示,外資來台,多衝著商辦、百貨賣場等物業的增值財而來。

    台灣REITs 全球衝最快 台灣REITs 全球衝最快

    商辦搶手 外資轉向REITs

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