購屋往往是理財大眾一生中最重要、也是最長期的投資。根據內政部建築研究所統計，台灣地區房屋平均成交總價為500萬元、台北市為750萬元，如果以平均三成自備款計算，一旦做了購屋決策，等於台灣地區每戶家庭平均舉債350萬元，台北市家庭更要背負525萬元的房債。
由於房屋貸款期限長達20年，最高可達30年，這段漫長還債期間，萬一家庭收入來源不幸發生意外而導致身故或全殘，會造成家屬莫大的財務壓力。最壞的狀況還可能因家屬無力負擔沈重的貸款，使房子淪至法院拍賣，最後家屬連一個安身立命的地方都沒有。
如果你也是房貸族，卻沒有做任何風險規畫，從現在開始必須正視這個問題。以今年35歲的張小明為例，他在台北市購買總價750萬元的房子，自備款籌足250萬元，其餘500萬元必須向銀行申請房貸，張小明不希望「留債給家人」，他選擇投保房貸險，但是投保房貸險又會碰到哪些問題呢？
房貸壽險可分為2種