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    Smart智富月刊82期

    「股權分置改革」將是利空出盡

    中國股市面臨多空轉折點

    撰文者:毛仁傑 2005-06-01 瀏覽數:620
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    中國大陸股市和房市最近都出現關鍵性的政策方案,在股市方面,困擾市場很久的「股權分置方案」正式上路;在房地產市場方面,從稅制到信用緊縮各項方案紛紛出籠。中國大陸打壓房市、振興股市的方向非常明確。

    過去幾年,中國大陸經濟的快速成長,累積了龐大的民間財富。雖然在國民所得的平均水準上,還稱不上富有,但因人性追求財富的驅動,出現了少見的投資熱潮。尤其是房地產市場的繁榮景象更是明顯。中國房地產的上漲,正面效益是提高人民財富,並增加國民的消費力,因此在上漲的初期,政策是採取鼓勵的,才會有放寬外籍人士購屋限制及優惠房貸等各項措施。

    然而,過度膨脹的房價所產生的副作用逐漸顯現,在政策的思維上,「如何防範房市泡沫後遺症」已經成為現階段的主要基調。政府官員表示,房屋是用來居住的,不是用來炒作的。充分顯現出,中國政府的房市政策開始轉向。

    8項措施打壓,房市降溫

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