1995年6月《Fortune》（財富雜誌）以「香港已死」斗大標題為封面故事，預言九七回歸赤色中國後的命運。聳動的死亡記事，伴隨夙有香港央行之稱的滙豐銀行、最老牌怡和等集團總部遷移，種下97年香港房地產崩盤種子，《Fortune》預言成真。
2003年3月SARS，是空頭對香港最重的一擊，平常每月約有130～150萬旅遊人次，單月卻急跌至50萬以下，甚至國泰航空和半島酒店的服務人員，一度還比旅客多，觀光、百貨和空運業，每天開門都是賠錢在經營。
今（2005）年5月30日《Business Week》（美國商業週刊），也是以香港為封面故事，但卻不同調，標題是「東方之珠不再蒙塵」。
內文陳述香港房地產回春，商鋪平均租金雖離1997年高點，還有15%距離，卻已回到2000年水準；而維多利亞港附近的豪宅，每平方呎售價3600美元，甚至超越97年3000美元水準；國泰航空今年被票選為全球最受歡迎航空公司，香港飯店住房率回升到90%以上水準。最重要是，今年9月香港壓箱寶──斥資35億美元的迪士尼樂園，將正式營業，未演先轟動，連帶周邊飯店雞犬升天，半年內住宿全被訂光。