全球房市過熱到「泡沫危機」階段了？這是近一年來不時被提出的經濟問題，也許預測得早不如預測得巧，最近英國《經濟學人》以封面（After the fall）報導此一危機，終於說出了全球房市的「明日之後」（After tomorrow）危機感。
過去5年全球房價快速漲升，《經濟學人》形容為有史以來最大的房市泡沫，繼90年代末的網路泡沫之後，將再次衝擊全球景氣。英國和澳洲房價已經下滑；中國各界也整天討論著房價；近幾個月，美國媒體也不斷追縱報導買房熱已開始降溫。美國自2001年起新增的工作機會，有五分之二與房地產相關，成為推動美國經濟成長的主力，一旦房市失速，後果不堪設想。國際貨幣基金會（IMF）認為富國房市泡沫化後的經濟損失，會是股市崩盤的2倍，而導致經濟衰退。
2001年全球網路泡沫後之後，游資在低利率的金融誘因下，轉向房市，以房地產為投資避風港。上升的房價加上低息的房貸，推波助瀾，形成全球房市熱潮，而又以英語系國家最熱火，包括美、英、澳、愛爾蘭等。亞洲則以中國、香港及印度的房市，炒得火熱。而美國「央行」帶領全球利率水準回升，正威脅全球的房地產泡沫。