Smart自學網
  • Smart自學網 財經好讀 報紙廣告透露什麼玄機? 
    財經好讀 > 房地產:房地產懶人包
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊86期

    買預售屋,得先破除廣告迷思 

    報紙廣告透露什麼玄機? 

    撰文者:劉育菁 2005-10-01 瀏覽數:1,280
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    哪裡有預售屋個案推出呢?打開假日報紙就可以一目了然!預售屋銷售期間,業者多會在假日的報紙上刊登廣告,因為消費者假日才有功夫到處看屋。

    因此報紙廣告就成為最重要的訊息媒介。為了吸引買方到接待中心看屋,廣告中充滿著各種美化技巧,如果購屋人能看懂廣告、了解建商葫蘆裡賣的是什麼藥,不但可減少失望的機會,也能了解建商的誠信度。以下就是報紙廣告上經常出現的玄機。

    玄機1 廣告量──量多,不一定代表建案優

    通常銷售金額數十億元以上,或是銷售單價在當地是屬於豪宅級的預售案,報紙廣告所占的篇幅愈大,譬如是「20全」(即報紙一整版)、甚至還有「40全」(即二個整版跨頁)廣告,目的是為了營造個案的氣勢。

    廣告是不是愈大就愈值得信賴呢?答案是未必。消費者要清楚一個觀念,廣告多,不代表案子一定讚,反而應該逆向思考,實力派的建商可能不必大打廣告,靠著老顧客口耳相傳,就能銷售一空!

    淡江大學產經系副教授莊孟翰表示,民眾可向建築投資公會詢問建設公司信譽,或是尋找擁有20~30年經驗的建商所推的建案。因為老牌建商永續經營機率較高,不太容易在某一個案中亂搞鬼。

    玄機2 投資報酬率──太高的數字經不起檢驗

    ▎本文尚未結束,如欲看更多精彩內容,可 按此購買


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    1 2 3 4 Next
    精選推薦
    雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版
    課程好學 雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版 掌握查理蒙格的投資智慧與致富哲學★價值投資新思維,有感升級你的致富策略★掌握市場週期,擬定波段策略和存股邏輯★決策樹思考模型,巴
    1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課
    課程好學 1/4 陳啟祥《下重注的本事》價值投資獲利方程式 直播課 大師精髓觀點 x 決策融會貫通 x 台股實戰操作● 經典工具書的重要指南,理論及實務靈活應用● 變動緩慢的單純事業,更能精準估算
    雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版 直播班
    課程好學 雷浩斯 存好股又賺波段!價值投資2025最新版 直播班 掌握查理蒙格的投資智慧與致富哲學★價值投資新思維,有感升級你的致富策略★掌握市場週期,擬定波段策略和存股邏輯★決策樹思考模型,巴
    12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場
    課程好學 12/1【新書分享會】謝士英《一起存股去!》高雄場 本活動僅有實體講座,因場地座位有限,敬請於活動開始前,提早入場就座。
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...