2005年第一季，國內第一檔REITs（不動產投資信託基金）：富邦一號（01001T）申購期間掀起認購熱潮，但是3月10日掛牌第一天，一開盤股價上漲至10.7元（面額10元），漲幅最高7%，之後就回軟，至今始終在10～10.4元間震盪。
9月分，國內第二檔REITs：國泰一號（01002T）登場，也是掀起認購熱潮。只是股價表現更不賞臉，從10月3日掛牌以來，始終未曾突破10.20元，亦即漲幅最多2%。
第三檔REITs：新光一號，於12月底掛牌，同樣於募集期間出現了超額認購的盛況，截稿前還無法論斷股價是否也會和前2檔一樣。但是國內REITs似乎都有共同的特性，募集時，吸引大批資金搶進；掛牌後，股價卻是不動如山。
香港第一檔REITs領匯上市大漲50%
反觀香港，2004年底第一檔REITs：領匯基金，曾經創下超額認購達130倍的記錄，不過後來發行喊卡。2005年底，領匯捲土重來，魅力依舊無法擋，該檔基金從11月底掛牌至12月中旬為止，漲幅超過5成。