回顧2005年，亞太地區受惠經濟基本面改善，除了股市走出一波行情外，房市的持續復甦，也帶動相關的投資熾熱起來，尤其不動產投資信託基金（REITs）更是蓬勃發展，掀起一股追逐熱潮。
以香港首次推出的REITs「領匯基金」為例，募集期間吸引全球超過750億美元的資金，上市首日，基金價格急漲，開盤價為11.2港元，若以收盤價11.8港元出售，原先以折扣優惠價9.78港元認購的投資者，第一天獲利報酬就有2成。
領匯基金旗下的資產包括180處由香港政府擁有的停車場和購物中心，標的物的數量夠多、立地也夠分散，資產品質與租金收入都有一定水準。再加上港府已修訂規例，可以降低類似第一次募集期間受到訴訟而延宕的風險，是領匯在初?（即募集期間）與次級市場（即掛牌後）都能受到歡迎的原因。
未來只要房市熱度維持，我們相信應該還有不少的REITs會陸續推出，尤其是與亞洲相關的REITs仍會受到市場矚目。
波動性低，可以分散投資風險