壽險股如新光已經陸續將旗下不動產規畫為證券化商品，資產股如厚生也興致勃勃地將南崁物流園區進行證券化，顯見在看待金融、營建及資產股未來走向時，「不動產證券化」，絕對是投資人必須注意的重要題材。
台灣目前積極進行不動產證券化的業者，以壽險、資產及營建三大族群為主，可以泛稱為「不動產證券化概念股」。壽險代表首推新壽（已納入新光金，代號2888）；資產有厚生（2107）、南港（2101）、台肥（1722）；營建則有日勝生（2547）、全坤興業（2509）、潤泰創新（2915）等，均企圖透過此一模式，將不動產變現。