P008｜朱紀中推薦序》一起拯救老人「家」
P012｜蘇松泙推薦序》買房子一定要有理由
P014｜權證小哥推薦序》買房先求不傷身體再看效果
P016｜自序》期盼中古屋市場 走向良善循環
P020｜序章》促成本書的「經典」實例
Part 1 賣房篇》看穿壓價手法
P044｜第1課 手法1》無視違建定義 誆稱頂樓加蓋不能計入房價
1995年前的頂樓加蓋，目前只列管不拆除／頂樓加蓋計價，多為房屋單坪售價1/3～1/2／購買有頂加的老屋，必問3大問題
P054｜第2課 手法2》只取對成交有利物件 做出不實成交行情表
不能只看房仲給的行情表，務必親自動手查／善用「實價登錄」、「好時價」網站估價
P062｜第3課 手法3》假斡旋、真探價 只為了再砍價
斡旋金是買方表達議價意願的保證金／房仲執行斡旋時，必須有「買賣斡旋契約書」／用「要約書」談價風險低，但實務上仍慣用斡旋單
P074｜第4課 手法4》要求放棄契約審閱期 罔顧買賣方猶豫權利
與房仲簽訂「委託銷售契約」，審閱期最少3天／個人對個人的不動產買賣交易契約沒有審閱期
P084｜第5課 手法5》在定型化契約中 要求給付最高仲介費率
仲介費普遍為買方付1%～2%，賣方付2%～4%／應於契約中明定「仲介費視成交價格彈性調整」
P092｜第6課 手法6》誘導「契變」簽底價 不賣恐賠數十萬仲介費
房屋成交前，絕對不在白紙黑字上亮底價
P096｜第7課 手法7》運用兩手策略打心理戰 從中抬高仲介費
簽約前最後關頭，再向屋主殺一筆價／帶買賣雙方到不同房間，一邊抬價一邊壓價
P102｜第8課 手法8》趁人之危 低價承購再轉手牟利
決定委託賣房前，應向多家房仲諮詢
Part 2 買房篇》揪出重大瑕疵
P108｜第9課 細看房屋現況說明書 留意瑕疵狀況
每家房仲公司要求揭露的房屋瑕疵項目不同
P120｜第10課 瑕疵1》滲漏水問題 占糾紛最大宗
2撇步觀察房屋是否有滲漏水問題
P126｜第11課 瑕疵2》海砂屋、輻射屋 須透過檢測才能確認
海砂屋》以氯離子含量判斷，認定標準近年趨嚴／輻射屋》有列管名單可查，也可自帶儀器測量
P138｜第12課 瑕疵3》白蟻蟲害 難從外觀察覺卻非常棘手
4特徵導致白蟻問題難以處理／約定以現況交屋，賣家仍可能要為蟲害擔責／若房仲未查知，也須負賠償責任
P150｜第13課 瑕疵4》凶宅、類凶宅 做3件事避免賣家隱匿不報
符合3要件才是政府定義的「凶宅」／買房前3件事，確認是否為「類凶宅」或「間接凶宅」
P160｜第14課 瑕疵5》嫌惡設施 依個人觀感及需求而定
嫌惡設施多元化，加油站、老樹可能也會帶來困擾