操作心法2》
用4指標找買點，資金分批進場
接著就是最重要的進場時機點，張真卿會用4項技術線圖作為進場時機的指標：1.移動平均線出現黃金交叉；2.日KD交叉往上，出現黃金交叉；3.DIF突破MACD交叉向上；4.MACD、DIF站上0軸（詳見Smart智富密技#83《股市4季提款一本通》的〈第4季投資篇1〉）。
但要觀察的技術線圖有4個，不少投資人都會疑惑，是4個條件都必須同時成立才能進場嗎？或是只要滿足其中1個條件就可以布局？張真卿指出，投資不是是非題，不是一進場投資就必須全壓，投資人應該將以上的技術線圖視為進場加碼強弱的訊號，條件滿足愈多就可以追加更多。
以他個人而言，若是只出現其中一個條件，他暫時還不會進場，仍會先觀望，等到其他條件也出現後，他就會進場，條件滿足愈多，他追買的意願就會更強。以上4個技術條件中，張真卿指出，「MACD站上0軸」是最為強勁的買進訊號，此時他會買進最多的股票。
而每年第4季消費旺季的假期概念股中，專做宴席生意的新天地（8940）則是近年來張真卿最喜愛的操作標的，新天地近年在第4季股價都有很好的表現（詳見表1），幾乎沒讓他失望過，近3年來波段操作新天地，都能讓他賺到逾10%的報酬。
張真卿指出，時近年底，是預定尾牙、春酒、年夜飯的旺季，再加上許多人也會趕在年底結婚，因此對於專營宴席的新天地來說是營收的旺季，通常都可以一路由11月起旺到農曆年。
張真卿的做法是會在10月底就開始觀察新天地今年的股價走勢，並搭配技術線圖將資金分批進場（詳見圖2）。
操作心法3》
電話探聽訂位情況，判斷實際營運狀況
除了看技術線圖進場之外，對於這種消費旺季題材的個股，張真卿還提醒甚至可以直接確認業者實際的營運狀況，更有助投資人判斷市場的真實狀況。
以新天地為例，張真卿指出，這種專做宴席的餐廳，消費主力為會先預定檔期的團客，例如尾牙、喜酒等等，並非臨時性的消費，因此他就會在旺季時候，試著打電話去訂位，試探旺季是否真的很旺。若是發現都訂不到位，或是所剩空檔有限，投資人就可以更加安心進場。反之，也可視為提醒訊號。
另外，張真卿提醒，像新天地這種宴席餐廳，食材、原物料價格占經營成本的比重不低，一旦原物料價格大幅上漲，將會提高費用成本，在餐廳調漲每桌售價之前可能會損及獲利，因此投資人也應該要注意近期市場的物價漲跌。
操作心法4》
停利點設20%內，旺季結束前務必出場
至於該如何出場、何時出場？張真卿則強調，因為這種投資策略是搭上季節性題材的短期策略，因此一定不能長抱，必須要短進短出。就張真卿的個人經驗，題材旺季就算有2～3個月，但是進場後的持有時間，平均則是在1個月左右，就可以將資金轉到其他更有題材與機會的標的，「畢竟不可能從頭賺到尾，若以一條魚來比喻，我們通常不會也不可能從魚頭吃到魚尾，有吃到中間精華的魚肚就夠了，也最重要。」張真卿說。