他，曾經一口氣跳票60多張，積欠銀行、地下錢莊2,500萬元負債，個人信用破產到不能開銀行戶的輸家，卻能在短短10年翻身賺進億元身價，到底他是如何做到的？
他是誠信國際資產公司的總經理蔡璟柏，曾經因投資網咖擴張過快，信用破產、被黑道逼債，連父母住的房子都被法院查封，被逼到牆角的他，一度幾乎想輕生，後來為了搶救父母的房子，因緣際會踏入法拍屋市場，又幸運得到貴人教導，才終於成功翻身。
【成功心法】
1. 保本投資法：首先看的就是第1年能否帶進6%的現金流，並確認是否能在3年內保本不賠才投入。
2.只要地點好，外觀舊、屋況差的老公寓也能成為黃金屋。多花1萬元裝飾，成交價平均可以多200萬元。
◎創業慘遇網路泡沫，一度想輕生
1999年，從高中時代就開始打工賺錢的蔡璟柏，年僅25歲就已經擁有300萬元的存款，他看好當時的網咖熱潮，一股腦把300萬元存款全部投入。年輕氣盛的他很敢拼，短短8個月就開了2間店，當時每月最多可以淨賺100萬元。
看到了如此快速又龐大的獲利，再8個月後又打算再開2家分店，沒想到2000年網路泡沫破滅，網咖熱潮也跟著消退，獲利開始以每月10%的速度在下滑。在開第2家店時他已經抵押家中的房子向股東及銀行舉債300萬元，到開第3家店時更鋌而走險向地下錢莊借錢，每月100萬元的利息，利滾利的情況下地下錢莊的負債就高達1,766萬元。
當時28歲的他，身上背了2,500萬元的負債，車子被押走、信用卡被停止，時常被地下錢莊派來的小弟逼債。不只如此，父母辛苦一輩子存錢買的2間房被拍賣，妹妹因為掛名擔任網咖的負責人信用跟著破產，妹妹每個月工作的薪水，都直接被法院查扣拿去抵債。失利的他為了躲債跑去三溫暖待了18天，受不了壓力之下原打算從8樓的三溫暖跳樓一走了之，他打了通電話回家聽到了母親的呼喚，心想：「我跳下去，爸媽還得幫我收屍，地下錢莊可能找上他們。」從此他決定勇敢的面對自己的債務。