建立觀察名單，隨時掌握股價
經過這兩關卡的篩選，你就能建立自己的長期投資觀察名單，這些標的應該是你一輩子都可以買的股票，這也是投資人在實際進場前，最重要的功課。吳敏哲表示，如果把投資看成是作戰的話，這些觀察名單就是你手上可運用的大將。所以如果手上大將不多，可能你每次都只能胡亂派些小兵去打仗，失敗機率就很高。
吳敏哲說，自己在觀察名單中隨時有10～20檔股票，且每年都還增加3～5檔。建立好名單後，只要每星期關心它的股價變化，看看是否有出現股價大跌，就可以進入下兩個關卡，評估是否出現合理價位。
致勝習慣3：關卡3》以股利折現率選擇進場時機
即使股票都是經過篩選的好公司，若買貴了，一樣有套牢的危險，因此選股後，很重要的一個工作，就是要評估該公司的價值在哪？合理的股價又是多少？
財報分析》股利折現率至少＞10%
本益比是許多人用來評估股價的方式，但吳敏哲建議，最好還是回歸「現金」的角度，從公司每年配發的現金股利來衡量公司的合理股價。股利折現率簡單來說，就是若持有的公司股票，每年都配發現金股利給你，你希望達到的年化報酬率。
吳敏哲建議，在景氣普通時，股利折現率＞10%就可以買進；若是景氣低迷時，最好大於15%時才買進。
產業分析》評價股價大跌的原因
對於價值投資人來說，大部分的股票都處於不合理的價位（股價過高），而當股價來到合理價位時，通常都是因股價大跌。而大跌的因素不外乎「總經狀況惡劣」、「非經濟議題干擾」、「產業陷入危機」、「公司獲利衰退」，前兩者為大環境影響，通常不會長期影響一家績優公司的獲利能力，此時就適合買進；若出現後兩者的情形，則要仔細判斷是短暫的影響？還是產業或是該公司已經在衰退？若是後者，則即使股價大跌，也不宜進場。