不過夫妻倆提醒，若要採用這個方法，必須管理好還款能力與現金流，「水能載舟亦能覆舟，房貸也一樣，用得不好，當心淪為屋奴，千萬不要買超過能力所及的房子。」
在買進新房子後，原本的舊公寓，已較8年前的買進價增值約1倍，但是他們決定不脫手。因為當初用的是勞工貸款加上政府優惠貸款，利率很低，面對剩下約12年的房貸，他們打算出租，利用租金收入來補貼房貸；同時，也因為有都更題材，若順利都更，房價增值不只於此。
2.買基金、保險，替孩子存旅遊教育金
喜歡旅遊的夫妻倆，在2000年生下長子後，開始為兒子存旅遊基金，原因很有趣，「我擔心以後我們夫妻要出國，會不想幫小孩出旅費，所以乾脆先幫他存這筆錢。」張召樺說，她採取的方式是儲蓄險，年繳16萬元，從1歲～7歲共繳6年，當時的預定利率約4％，目前每年可領回利息4萬多元，這筆利息可以領一輩子，還有身故保險金，他們打算一直放下去。
同時，為了累積兒子的教育金，姜漢中也在2001年開始，投資2檔定期定額基金，各扣5,000元，分別是歐元計價的富達歐洲基金，及美元計價的聯博全球成長趨勢基金。雖然中途曾遇到淨值滑落、歐元貶值，他仍持續扣款，直到2007年7月，到達他設定的停利點，獲利1倍出場。2008年，他們也為二女兒開了專戶，不過當時已買不到預定利率4%的儲蓄險，於是改買投資型保單。剛開始每月扣5,000元，後來加碼到2萬元，挑了霸菱東歐、貝萊德拉丁美洲、霸菱新興市場以及GAMSTAR中華共4檔基金。進場時間為2008年10月，正好遇到金融海嘯，市場反彈後，報酬率很快上升，直到2010年分批在10月與11月贖回，累積報酬率達50%。