此外，新法規定契約中對主建物、附屬建物、共有部分必須分開列價，並新增車位價款，與過去只寫總價不同，避免建商「灌虛坪」，若未分開列價，買方可主張契約無效。
4.如果坪數縮水，可要求建商全部補償
以現在的高房價，若蓋出來的房子在坪數上有短少，每差1坪動輒價值數十萬元，因此一定要注意合約上的完工面積誤差的「找補規定」。
所謂「找補」，就是多退少補的意思，坪數變少了，建商按單坪價格退錢；坪數變多了，買方再補給建商應付的錢。在今年5月之前，內政部針對房屋定型化契約規定，誤差在1%以下互不找補；誤差在1%～3%之間，買賣雙方依比例互相找補；誤差達3%（含）以上，買方可解除契約。假設購買的房子是20坪，只要有0.6坪（含）以上的面積落差，買方就有權解約。新規定則是只要坪數短少，建商就必須全部找補，如果是坪數變多，買方也必須找捕，但以2%為上限。
名詞解釋_消保法第11條、第17條
◎ 第11條之1：企業經營者在定型化契約中所用之條款，應本平等互惠之原則。定型化契約條款如有疑義時，應為有利於消費者之解釋。
◎ 第17條：中央主管機關得選擇特定行業，公告規定其定型化契約應記載或不得記載之事項。違反前項公告之定型化契約，其定型化契約條款無效。
有些建商在合約中故意不加上此條款，或是給予自己較大的完工面積誤差空間，有時誤差率達5%，買方才能解除契約，如果碰上此類合約，基本上都有違法之虞，消費者應據理力爭。
預售屋從簽約到交屋，大約2～3年，因此目前多數消費者仍是簽訂舊版合約，如果建商交屋時，面積誤差達1.5%，建商應該補償1.5%或是0.5%（編按：依據舊法條1%以下互不找補，建商為減少支出，找補時多會扣除1%）根據實際案例，經內政部回函解釋，在法條上採取對消費者較有利的解釋，也就是說，根據消保法第11條與第17條的精神，建商應該補賠全額的1.5%，這一點消費者一定要注意，別讓自己的權益睡著了。