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    Smart智富密技第41期

    捷運屋專家親授

    挑對站才能賺增值財

    撰文者:王妍文2016-03-24
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    ☆ 台北市捷運工程局網站

    www.dorts.gov.tw

    進入中文頁面,點選上方「服務中心」,即進入「聯合開發資訊服務」頁面

    在頁面中央點選「捷運土地開發基地資訊」即可進入查詢

    捷運夢不要盲目擴張,注意2件事

    在決定購買捷運屋前,張綱維也特別提出2個提醒,作為是否成交的最後檢查。

    ◎5年內通車的捷運站區才值得買

    買捷運屋,特別是尚未興建完成的路線,不要過度看好未來性。「以5年內可以通車的捷運站周遭,為最佳選擇。」張綱維說,包括機場捷運在內,未來捷運網絡將逾15條線、擁有超過250個捷運站,如果因為想撿便宜而過於寄望未來性,反而會犧牲現有的生活水準與便利性,建議以捷運系統第2階段計畫中的65個站區為挑選範圍比較好。

    捷運規畫路線上哪找?

    ☆台北市捷運工程局網站 www.dorts.gov.tw

    進入中文頁面,點選上方「路網現況」

    在頁面左方即可依所需查詢「規劃路線」、「興建路線」與「通車路線」,

    除了可以了解捷運站點分布狀況外,非營運中路線也有初估的開通時間

    ◎避免買在高架捷運旁的2樓至3樓住宅

    高架捷運周邊,特別是靠近站區,幾乎都有噪音問題,讓居家生活品質打折扣,尤其是2至3樓住戶,不僅視野被阻礙,且噪音影響最大,如果想避免這樣的問題,最好從面對捷運的後一條巷子,開始找物件。

    挑選捷運站,2要點格外留意

    想靠捷運住宅賺增值,選對站才能事半功倍,挑選捷運站時要留意以下2點:

    ◎留意區域替代性

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