重要的公共建設或是大型的商圈建設計畫，幾乎就是周邊房屋價值的保證，捷運興建與站區周邊的整體規畫，更是影響甚鉅。目前捷運線上有4大開發題材，特別值得留意：
◎2010年國際花博會
為了迎接2010年台北國際花卉博覽會，台北市政府也將重新規畫圓山一帶的環境，有機會改善圓山站、民權西路站一帶，房價低於一河之隔的劍潭站、士林站的情況。
◎「軸線翻轉」計畫
為平衡城市發展，台北市政府推出「軸線翻轉」計畫，加快西區環境都市更新腳步，以平衡東區與西區的房價差距，在這個計畫中，萬華區、大同區可望受惠最多。另外，張綱維認為，若以房價未來上漲潛力來看，選擇台北市西區的房子會優於目前漲過頭的南港、內湖。
◎縣市合一題材
捷運打破了縣、市概念，台北縣有許多興建中的捷運，如新莊線、蘆洲線等，未來這些地區的房價提升幅度，將優於台北市，對於首購族、資金不足的換屋族來說，目前是撿便宜的好機會。
捷運相關政策上哪找？
☆行政院網站 www.ey.gov.tw
點選網頁上方「政策與計畫」
點選「重大政策」，可以了解目前政府推動的各項政策
☆ 台北市都市發展局
www.udd.taipei.gov.tw
首頁上方點選「都市規劃」
找尋目前正在進行中各項都市規畫政策，並可追蹤進度
☆ 台北縣政府網站 www.tpc.gov.tw
點選上方「資訊查詢」
點選左方「施政規劃」，可以了解北縣短中長期施政規畫
或點選左方「鄉鎮市施政簡介」，可以查到2007年資料
◎捷運商圈聯合開發案
張綱維建議，除了捷運站周邊原有商圈外，也可以跟著新開發的捷運商場走，新的商場不僅可以快速聚集周遭地區人潮，加上生活機能方便，對於帶動房價的乘數效果更明顯。
聯合開發資訊上哪找？