幸福公主屋在物件完工後不到半年,因為房價大幅上揚,Apple決定脫手。由於該物件為捷運共構,交通便利,地段又位居新店,交通便利,地段又位居新店交通便利,地段又位居新店市中心,生活機能多元方便,加上改裝後的格局通透明亮,放大了原先的坪數空間,因而1個月內仲介帶看了10餘組客戶,一半以上都有極高的興趣委託仲介斡旋,最後就在1個月內,以1坪32萬元成交,轉手1坪差價7萬元,報酬率將近3成。
小小的16.5坪套房,為Apple賺進人生的第一個1百萬元,也讓她就此開始養成週末看屋的習慣,把看屋當成是休閒活動。
很快地,她看上了第2間預售屋,根據她買賣新店捷運屋的成功經驗,這次她選定的是南港的預售屋物件,並且因結婚計畫而重新考量空間的需求和使用性,買了一間坪數較大且即將完工的雙拼電梯公寓。
南港的預售屋交屋後,Apple也結婚了,兩人一起搬進幸福的家,但她還是繼續找房子、看房子,5年下來,Apple幾乎半數的週末都在看房子,陸續看了超過300組物件,轉手買賣了4組物件,每搬一次家,就代表又賺一筆錢,5年下來,累積獲利高達490萬元,是她目前年薪的10倍。
靠著5年換5次房子,原本只買得起台北縣小套房的Apple,現在卻已經住進台北市北投的39坪新成屋,而當年的很多同事,卻一再錯過買進機會,現在仍是無殼蝸牛。
換屋賺增值,輕鬆住大屋—Apple的買屋賣屋歷程裝潢加分》考量買家需求
把握客變期節省開支