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    Smart智富密技第35期

    識破接待中心鏡子魔術

    撰文者:編輯部2008-06-02
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    小心樣品屋的「美化」技術

    接待中心裡最重要的附屬建物就是「樣品屋」了,為了讓民眾親身體驗未來房子的隔間、裝潢,業者總會鉅資打造美美的樣品屋供客戶欣賞。

    陷阱3〉以鏡子創造大空間錯覺

    不過,當你身處如夢幻般的樣品屋時,可別以為買的房子以後也會這麼美侖美奐,其中又有代銷公司設下的其他陷阱。

    如果推的是小坪數個案,為了讓逛樣品屋的民眾產生空間寬闊的視野幻覺,代銷公司會讓樣品屋的牆壁穿上「鏡子裝」,這種情況尤其以小坪數的套房或兩房產品最易發生。

    陷阱4〉空間、高度刻意放大

    樣品屋既然名為「樣品」,真的只要看看就好!因為樣品屋通常只留到預售個案銷售完畢後,就跟著接待中心一起被拆除,所以有的不法代銷公司吃定樣品屋一定不會被留下來,就刻意放大樣品屋的尺寸,讓來逛樣品屋的人以為,將來買到的空間也一定這麼大,最後交屋時才知道受騙。

    這樣的案例尤其以標榜「夾層」、「挑高」的產品最多,明明房子的高度只有4米2,但樣品屋卻拉高到4米6,讓你覺得買夾層屋不會感覺到天花板太低的壓迫感。所以喜歡逛樣品屋的民眾,在出發前最好先隨身帶著捲尺,才能量一量樣品屋的真實尺寸。

    陷阱5〉室內擺設小一號

    為了讓樣品屋的空間更大,代銷公司還會擺上尺寸小一號的沙發、櫃子、椅子等,零星的空間則擺上充滿藝術氣息的花卉、燈飾或藝術品,讓你誤以為空間很寬濶,而且銷售小姐在陪你看樣品屋時,也會故意不讓你停留太久,避免你問太多的問題。

    以參觀心態看樣品屋,和真正住在裡面有很大的差異,所以看樣品屋的感覺不見得準,還是得問清楚實際尺寸才行,或者前往實地時帶著捲尺去量量看。


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