如果真的非新成屋不買，張劍晴則建議，可以尋找將車位暗藏在公設中的個案來下手。由於容積率的限制，建商必須預留一定的設施空間，部分建商就推出1戶搭配2個機械式車位的包套方案，缺點是車位不能單獨買賣，必須跟著房屋一起交易，但因車位坪數就算在公設比中，形成變相降低公設的新選擇。