當然，如果遇到這樣的案子，仲介業的服務費也可以殺殺看，尤其是高總價的房子，仲介佣金按百分比抽相當驚人，不妨試著將佣金砍到一個固定金額，比方萬元的房子，佣金壓萬元到頂。
除了上述3個撇步之外，跟屋主真正坐下來議價時，建議可先砍單價，再殺總價。例如總價930萬元的30坪中古屋，若每坪砍2萬元，買30坪就可省下60萬元，等於總價被下殺到870萬元，此時千萬別心軟，繼續朝總價下手，爭取湊到整數，總價就能減為850萬元，等於原本每坪31萬元的中古屋，殺價之後，每坪單價就省了3萬元。
房地產是大宗財產，一定要會精打細算，尤其是趁著價格回檔、信心鬆動，巧妙運用議價技巧壓低購屋成本，就等於已經在景氣翻轉時，先站穩了腳步。