新政府受到民眾的高度期待，建商拚命做多，中古屋的賣家開價也順勢抬高，但是更有不少學者出面呼籲，房地產可能有泡沫化的疑慮。使得市井小民如同霧裡看花，看得霧煞煞，搞不懂現在能不能買房子。
出過多本理財暢銷書的夏韻芬說，選後房地產市場出現了賣家「待價而沽」的情形，新建案根本不開價，建商只告訴客戶，直至520總統上任後，才會提出正式的價格。講白了點，就是在等新政府的利多，再把房價向上拉，對建商來說，1個案子起碼數萬坪，1坪只要調高1萬元，就能增加億元以上的收入。
小檔案_夏韻芬
學歷：輔仁大學社會系畢業、世新編採科畢業
經歷：董氏基金會大家健康雜誌總編輯、中時晚報撰述委員、時報週刊撰述委員、工商時報撰述委員
薪資成長敵不過通膨 購屋力不足
還有朋友向夏韻芬吐苦水說，本來年初到南港看房子，敲定每坪60萬元的價格，不料「馬上遭到連累」，322選舉結果底定後，朋友再去看房子，建商等在門口恭迎請喝咖啡，然後雙手把訂金奉還，親切的說明，每坪已調漲到70萬元，寧可把錢還給訂戶，顯然篤定之後賺得還會更多。
大台北地區已經成為「賣方市場」，房價逐年攀高，但是過去8年來，台灣經濟發展並沒有亮眼的成長，失業率節節攀升，消費者的薪資成長敵不過通貨膨脹，購買能力並沒有隨著房價推升而相對增加。
針對目前房價漲不停的狀況，夏韻芬認為，最大的利基還是...來自於資金行情，市場預期未來外資、陸資湧進台灣，會成為助漲的動力，而這波錢潮最有興趣的，主要是金字塔頂端的豪宅與辦公室，台北市出現1坪200萬元天價豪宅指日可待。不過，普通住宅能不能跟著水漲船高，還必須要觀察。
尤其台灣的房市近幾年已呈現兩極化的發展，根據統計，近5年來，北、中、南、東部超過10個城市，基隆、桃園、嘉義、台南、高雄、花蓮、台東等，房價漲幅小，買屋不僅無法保值，反而還敗給通貨膨脹。