兩岸三通之後，價格只有台北1╱2的台中市，預期還會有補漲空間。清泉崗、台中港是規畫中的兩岸直航空、海港，隨著陸客登台，將帶來龐大的商機，鄉林集團董事長賴正鎰說，「未來台中市七期每坪將上看百萬元，而新市政中心每坪房價也會從35萬元漲到60萬元。」
至於，過去8年房價幾乎漲都漲不動的高雄市，建商就更加樂觀期待「馬上會變好」了。
京城建設董事長蔡天贊表示，前兩年建商大量搶建，讓高雄房市供過於求，陷入滯銷情況，但是今年來建商開工率大減，又遇上建材價格上漲，今年要消化餘屋應不是問題。
蔡天贊說，現在市場供給、需求慢慢趨於平衡，加上鴻海董事長郭台銘承諾將產業擴至高雄，使得今年開春以來，高雄市的房地產成交熱絡，不少台北人搭高鐵南下買房投資，預計在產業進駐南高雄後，豪宅開價有機會上看每坪80萬元。
看好理由3〉博弈條款過關高雄房市大好3年
高雄的在地建商永信建設副總經理顧岳軍也說，去年到現在，高雄的土地價格翻漲一倍，加上砂石、混凝土等原物料上漲，建築材料每坪也調漲兩萬元，使建商資金調度壓力倍增，明年初新成屋的產量將銳減。
新屋的供給量變少，利多卻一一出現。三通將帶給高雄港繁榮，而博弈條款過關，高雄有望成為馬公的轉運站，比照香港、澳門的模式，發展「水翼船」連結兩地，豐富的觀光資源，將造就一波榮景。顧岳軍說，「高雄房市將大好3年。」