買屋評量 這樣買!找到理想中的房子
9~19分 都會型
房屋總價低(但是每坪單價可能偏高),小坪數1~2房,鄰近捷運站或公車站,生活圈機能優越,物業管理優良的大樓是你最好的選擇。
因為家庭成員少,而且人人都忙碌,在市區交通便利的地方買房,可以使身心的負擔降低,而且覓食容易,即使加班加得很晚,也找得到消夜填飽肚子。
如果預算充裕點的話,你很適合買「飯店式」管理的住宅。因為你私生活的時間很少,生活瑣事若是能找物業公司代勞,比如說收送掛號信件、送洗衣物、找水電公司維修等等,工作以外的壓力就能減輕很多。
就算沒有那麼高級的服務,普通的大樓也會設有垃圾間,由專人打掃衛生,那麼不管多晚回到家都可以倒垃圾,也不用追在垃圾車後面跑了。
20~30分 經濟型
你需要的是至少2房以上、位於市中心的房子。你如果有充足的預算,那麼奢侈一點,就買建材佳、服務好的中高檔住宅吧!
如果預算有限,無法購買太大的坪數,房間的規畫就必須很有效率,公設比低的舊公寓會是最經濟的選擇;若是家中有老人或小孩,挑有電梯的大樓比較方便。
你的工作並不輕鬆,又要照顧家庭,所以要盡量縮短通勤時間,避免虛耗體力,因為想買大坪數又想貪便宜,而把房子買在市郊,將來一定會後悔。
離上班地點近,才是你買房子的最優先考量,另外,周遭的生活圈機能要齊全,食、衣、行都要很便利。有小孩的話,還要考慮就讀的學區。為了良好的生活環境,除了店面之外,2樓以上仍是住商混合的大樓不要買,以免出入份子複雜,影響居家安全。