今年45歲的萱萱，從20歲開始就努力工作存錢，想要為家人買一間安全又舒適的房子。因為她在內湖科學園區上班，打算就近在台北市內湖區挑選房子。她在售屋網看到幾間價格合理的房子，準備前去看屋。第一次看房子的她很煩惱，因為進入房子內到底要看些什麼才能確定屋況呢？
【正確解答】注意結構與採光並上網搜尋房屋狀況
補首先注意居住安全，例如屋內結構、抗震情況、是否漏水；其次要觀察屋內的採光與通風是否良好， 不必再花大錢更動隔間；最後再上網查詢是否為海砂、輻射、泡水屋或凶宅。
無殼蝸牛要晉升為「有屋」階級，往往要投注大半輩子的精力，且買屋時除了要考慮地段、價格、交通與生活機能外， 「住得安全」也是非常重要的。為了不買到「地雷屋」或有嚴重缺陷的「瑕疵屋」，在看屋時必須要仔細觀察屋內情況，才能夠確保住得安全、舒適。
一般在了解居家內部時，可以包括建築內部的居家安全，還有亞洲人比較重視的風水問題，有些不肖業者甚至使用輻射鋼筋或海砂材質危害民眾健康，這些面向在看屋時都必須要仔細了解。只是，一般民眾看房子時不太容易找到結構技師、風水師來鑑定， 常常一不注意就會被便宜的價格所迷惑，買到後才知無法脫手。因此接下來《Smart智富》團隊就告訴你以明確簡單的步驟，大略判定房屋內部是否完善！
【必懂操作 ①】
從踏進屋內那一刻起民眾要放大雙眼仔細觀察，尋找任何會危害居家安全（如裂縫與漏水）的蛛絲馬跡，如果不嚴重，可考慮之後花錢修繕並跟屋主提高議價空間；如果對於居家安全有重大危害，可就要好好考慮是否要購買這間房屋了！除了居家安全外， 屋內的通風與採光也會影響到將來的居住品質，這也是看屋時不可忽略的地方。