國華結婚5年，沒有自己的房子，每月都要付2萬元房租。最近他與太太開始思考，與其每個月繳房租，乾脆自己買間房子。但算一算自己的自備款只有200萬元，若想要買下現在租的房子，至少還需貸款760萬元，以貸款利率2％、20年期來計算的話，每個月就要繳交3萬8,000元左右的房貸了。國華心想若自己把這筆錢拿去投資，維持租屋，也許20年後可以賺得比買間房子還多，到底自己該繼續租屋還是要購屋呢？
【網站介紹】
◎網站名稱：怪老子理財
網址： www.masterhsiao.com.tw
核心功能：比較買屋或租屋的期末淨值。
◎網站名稱：內政部不動產資訊平台
網址：pip.moi.gov.tw
核心功能：查詢全台歷年房價指數。
很多人都會像國華這樣考慮，到底是要買屋好？還是租屋好？而對於這點， 每個人都會有不同的看法，有些人認為與其每月繳錢給房東，不如把這筆錢拿去繳房貸，20年之後就可以擁有自己的房子；但隨著目前房價高漲，也有的人認為與其買房、每個月繳高額房貸，不如把錢省下來租屋就好，剩餘的錢還能拿去投資。尤其買間房子的金額動輒上百萬，對於一般領固定薪資的上班族來說，光是要準備出購屋自備款，可能就已經要花費數年的時間了，更不用說一旦買了房子，未來幾十年都要償還房貸，影響不可謂不大。因此，此篇我們就要告訴你，只要利用網站先做一個簡單的試算表，你就可以評估自己到底應該要買屋還是租屋。
【動手操作①】試算租屋和購屋的期末淨值
買屋或租屋，每個人皆各有所好。購屋的金額往往是幾百萬元起跳，對於一般人來說，是一筆很大的開銷，更不用說未來的房貸支出。一旦決定購屋，就是十幾、二十年的事情，因此有的人會考慮不把資金投資在房地產上，而是轉作其他投資。怪老子的網站就針對有這類煩惱的人，提供一個簡單的試算公式，讓你可以評估是否該購屋。